Вариант 28 Особенности оценки недвижимости: Анализ физической, правовой, экономической и социальной среды функционирования объекта, использование технической…

Вариант 28

Особенности оценки недвижимости: Анализ физической, правовой, экономической и социальной среды функционирования объекта, использование технической документации и результатов освидетельствования строения и коммуникаций. Характеристики рынка недвижимости, методы обработки данных о сделках. 

Задача 1

28. Предприятие планирует обновить оборудование через 2 года. В настоящее время замена стоит 220000 руб. Прогнозируемая тенденция инфляции – 7% в год. Какую сумму необходимо депонировать каждый месяц с учетом того, что средства на счете будут накапливаться по ставке 13% в год при ежемесячном начислении процентов?

Задача 2

Оценивается здание площадью 1000 м², требующее косметического ремонта. Аналог, площадью 800 м², в котором сделан ремонт, был продан за 600000 руб. Имеются следующие данные по парным продажам:

Рассчитать поправку на косметический ремонт и стоимость здания.

в каталог